「広島の生活情報サイトLICO」は広島リビング新聞社がお届けする女性のための生活情報サイトです。

今週のプレゼント・アンケート
◆「JINRO CAN マッコリ」と「hite-d」をセットで15人に ◆「CGCドレッシング」和風・ごま・イタリアン・シーザーを12人に ◆デパ地下　「あずきかさね」を2人に ◆資生堂マキアージュ「トゥルールージュ」を2人に ◇50・60代の意識アンケート2月16日まで ◇お花見アンケート2月9日まで ◇簡単に楽しく作れる「アイデア巻きずし」教えて！

リビング新聞　連載コラム
◇山下江の暮らしのトラブルQ&A 　◇出路千恵の家計診断　◇飯田ひとみの家庭の経済　◇このひとにあいたい　◇地域の力　◇暮らしときめき手づくり部　◇これ、知らんじゃろ！　◇トレンドチェック

3、4年後に3,000万の家を購入するための貯蓄計画は？

連載コラム - 出路千恵の家計診断

Vol.76
			3、4年後に3,000万の家を購入するための貯蓄計画は？
3、4年後に3,000万円くらいの家を購入したいと考えています。頭金を多く用意してローンの返済年数を短くし、夫が定年退職する何年か前に払い終えるのが理想ですが、どのくらい用意すべきか分かりません。また、将来子供が欲しいです。育児費は夫婦の小遣いを充てるつもりです。このような中、今後どのくらいを目安に貯蓄すればいいのでしょうか。
			頭金を払っても500万円を手元に残しましょうまずは3年後の貯蓄目標を設定し、毎月の収支の見直しを

　現在の収入から見ると、家計的に安全といわれるローンの返済額は毎月およそ12万円。3年後に住宅を取得し、夫の定年までにゆとりを残すために、20年間でローンを返済するとしたら方法はいろいろありますが、取りあえず全期間を通じて金利３％の元利均等返済とします。仮に100万円借りると、毎年の返済額は6.7万円になります。つまり、2,000万円借りると毎年の返済額は134万円、月額約11.2万円になります（金利が2.5％だと100万円につき6.4万円、3.5％になると7万円になります）。

　頭金は最低でも20％は必要ですが、1,000万円を準備しましょう。今後3年間で先取り貯蓄は500万円以上加算され、これに財形、ボーナスの貯蓄を加えると600万円はゆうにプラスできることになります。

　このように書くと1,000万円以上の頭金も可能で、かなりゆとりを持って住宅取得が可能なようですが、ローンの返済が始まると、これまで貯蓄として残っていた大半がローンで消えていきます。老後の資金はローン終了後に一気に蓄えるということも可能でしょうが、それまでの間は、やはりある程度の貯蓄は必要です。また、住宅取得時には税金や引っ越し費用なども掛かることを計算に入れれば、頭金を払ってもなお500万円程度の貯蓄が残るように設計したいものです。

　まずは3年後の貯蓄目標額を設定し、毎月の収支を見直しましょう。子供がいないため無駄も多いということですが、具体的な貯蓄計画ができると、無駄も少なくなると思います。

出路千恵さん
金融広報アドバイザー
消費生活アドバイザー

相談募集中
悩みがつきない家計･･･。
あなたも出路千恵さんにアドバイスをもらおう！

広島リビング新聞社・編集部では、相談を募集しています。対象は、「リビングひろしま」の配布エリアに在住している人。採用者には薄謝を進呈します。
家族構成（年齢）、家計内容、相談内容などを記入して奮って応募を。
　

家計診断の相談を受付中

提供：広島リビング新聞社
（「リビングひろしま」2008年6月21日号掲載）