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ななちゃんは、菜の花色の
中雛(ひな)です。
春が待ち遠しいよ~。
(廿日市市区/ひろのりまき)

 

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マイホームの頭金はどのくらいためておけば・・・? プリント メール
連載コラム - 出路千恵の家計診断

Vol.115

マイホームの頭金はどのくらいためておけば・・・?

 
 無理のない範囲でマイホーム(一戸建て)を持ちたいのですが、頭金はどのくらいためておけばいいでしょうか。価格は3500万~4000万円を予定し、親からは500万円程度の援助を見込んでいます。また、教育費をためる自信はありますが、学資保険に入っておくべきでしょうか。老後の資金がどのくらい必要かも教えてください。
   

  住宅取得の頭金は取得価格の30%が目安
老後資金の目標額は一般的に2039万円

 住宅・教育・老後の資金は“人生の3大資金”といわれ、これをどう準備するかは、どの家庭でも大きな課題でしょう。過不足なく対応するには、まず、必要な額と時期を定め、その時々の優先順位を決めてかかることが大切です。

 現在の家計はご実家の援助とあなたの“やりくり手腕”のおかげで、かなりゆとりがあります。この勢いで貯蓄ができれば、頭金として準備したい資金(取得価格の30%程度)は2、3年のうちに十分たまります。

 取得計画と同時に大切なのは、返済計画。金利、夫の退職や子どもの進学時期など、大きなお金の動きを考えた返済計画が必要です。ちなみに、2000万円を金利2・8%で借りた場合、20年返済では毎年の返済額は約132万円、30年では約100万円です。総返済額では約360万円の差が出ます(なお、現時点では、優良住宅に対する金利優遇制度などがありますから、このようなことも参考にしましょう)。

 学資(主に大学進学資金)をためる方法として、親に万一のことがあっても満額(目標額)が受け取れる保険か、費用の掛からない貯蓄にするか迷うところです。夫の生命保険などの状況から判断されると良いでしょう。

 老後資金の目標額は、一般的に2039万円となっています(2009年、金融広報委員会調べ)。暮らしの中でお金が掛かる時期と掛からない時期は必ずあり、その中でコンスタントに蓄えることが一番。あなたの場合、老後まで十分に時間があります。一気に20年後ではなく、5年ごとくらいの目標を立てるのが良いかと思います。


※車の保険とNHKは年払い。ボーナス(年間約80万円)と児童手当はそのまま貯蓄。現在の貯蓄は900万円と投資300万円。このほか、懸賞が毎月1万円程度あり(商品券など)。実家の援助や工夫で食費と光熱費を節約

出路千恵さん
金融広報アドバイザー
消費生活アドバイザー
環境カウンセラー

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(「リビングひろしま」2010年3月20日号掲載)